Signal Vente

3 Avenue du Lauraguais 11600 Villegailhenc

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2611E1951373L

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1975-1977
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 749 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Villegailhenc (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 235 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 856 – 207 613 €
Soit1 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202520 Lot Les Jardins Du Moulin 11600 VillegailhencMaison119 m²228 000 €1 916
25/09/20256 Pl De La Liberte 11600 VillegailhencMaison160 m²160 000 €1 000
29/08/202543 Av De La Montagne Noire 11600 VillegailhencMaison132 m²219 900 €1 666
25/07/20255 Av Du Lauragais 11600 VillegailhencMaison175 m²277 350 €1 585
21/02/20253 Rue Du Fort 11600 VillegailhencMaison124 m²130 000 €1 048
03/02/202520 Lot Les Jardins Du Moulin 11600 VillegailhencMaison119 m²116 090 €976
30/01/20255 Pl Du Moulin 11600 VillegailhencMaison84 m²180 450 €2 148
17/12/202411 Av De La Montagne Noire 11600 VillegailhencMaison136 m²75 000 €551
22/08/202418 Rue Du Raus 11600 VillegailhencMaison201 m²349 000 €1 736
27/07/202421 Av Du Lauragais 11600 VillegailhencMaison140 m²99 900 €714
03/07/202415 Av De La Montagne Noire 11600 VillegailhencMaison77 m²190 540 €2 475
03/07/202415 Av De La Montagne Noire 11600 VillegailhencMaison94 m²190 540 €2 027
03/07/202415 Av De La Montagne Noire 11600 VillegailhencMaison62 m²190 540 €3 073
04/05/20241 Rue Du Thou 11600 VillegailhencMaison90 m²65 000 €722
12/04/202429 Av De La Montagne Noire 11600 VillegailhencMaison76 m²67 000 €882