Chemin Pech Taulier 11290 Lavalette
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2611E1953760G
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionaprès 2021
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé675 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 915 €/m² à Lavalette (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 712 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation164 527 – 193 141 €
Soit2 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Lot Le Clos Des Palombes 11290 Lavalette | Maison | 110 m² | 172 196 € | 1 565 |
| 31/10/2025 | Lot Le Clos Des Palombes 11290 Lavalette | Maison | 100 m² | 168 251 € | 1 683 |
| 13/10/2025 | Lot Le Clos Des Palombes 11290 Lavalette | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 |
| 15/05/2025 | 9 Lot Les Barthes 11290 Lavalette | Maison | 79 m² | 191 000 € | 2 418 |
| 05/05/2025 | 6 Che De La Barre 11290 Lavalette | Maison | 88 m² | 144 000 € | 1 636 |
| 10/02/2025 | 4 Imp Pech Taulier 11290 Lavalette | Maison | 119 m² | 270 000 € | 2 269 |
| 28/05/2024 | 1 Che Pech Taulier 11290 Lavalette | Maison | 105 m² | 158 000 € | 1 505 |
| 29/03/2024 | 5 Lot Les Barthes 11290 Lavalette | Maison | 88 m² | 233 940 € | 2 658 |
| 26/02/2024 | 7 Rue Clos Les Barthes 11290 Lavalette | Maison | 107 m² | 225 000 € | 2 103 |
| 30/01/2024 | 6 Rue Residence Les Grives 11290 Lavalette | Maison | 169 m² | 371 200 € | 2 196 |
| 23/11/2023 | 9 Lot Les Barthes 11290 Lavalette | Maison | 79 m² | 165 000 € | 2 089 |