7 Rue des Cathares 11510 Fitou
Maison · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2611E1959728U
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface138 m²
Construction2021
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé721 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 498 €/m² à Fitou (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen344 724 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation336 175 – 394 640 €
Soit2 648 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 14 Rue Des Cathares 11510 Fitou | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 |
| 07/11/2025 | 7 Rue Des Acacias 11510 Fitou | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 |
| 28/07/2025 | 8 Rue Des Cathares 11510 Fitou | Maison | 113 m² | 335 000 € | 2 965 |
| 13/06/2025 | 1 Via Domitia 11510 Fitou | Maison | 95 m² | 271 600 € | 2 859 |
| 05/06/2025 | 3 Av Des Corbieres 11510 Fitou | Appartement | 52 m² | 48 000 € | 923 |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Cathares 11510 Fitou | Maison | 117 m² | 256 500 € | 2 192 |
| 17/01/2025 | 3 Rue Isabelle D'aragon 11510 Fitou | Maison | 84 m² | 222 300 € | 2 646 |
| 22/10/2024 | 2 Av Des Corbieres 11510 Fitou | Appartement | 30 m² | 200 000 € | 6 667 |
| 22/08/2024 | 10 Rue Raymond Vii 11510 Fitou | Maison | 61 m² | 178 500 € | 2 926 |
| 02/05/2024 | 22 Rue Des Cathares 11510 Fitou | Maison | 99 m² | 270 000 € | 2 727 |