Signal Vente

27 Avenue Général Sarrail 11290 Montréal

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2611E1970115H

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1948-1974
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 293 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 600 €/m² à Montréal (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation368 368 – 432 432 €
Soit2 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202523 Av Du Languedoc 11290 MontréalMaison77 m²139 000 €1 805
20/06/20259999 Av Du Languedoc 11290 MontréalMaison76 m²160 000 €2 105
26/05/20255 Av De La Caussade 11290 MontréalMaison80 m²35 000 €438
21/02/202527 Rue Du Gal De Gaulle 11290 MontréalMaison67 m²110 000 €1 642
04/02/202527 Av Du Languedoc 11290 MontréalMaison60 m²95 000 €1 583
14/01/202519 Av Du Languedoc 11290 MontréalMaison77 m²139 000 €1 805
08/01/20253 Rue De La Clauze 11290 MontréalMaison81 m²163 700 €2 021
12/12/202425 Av General Sarrail 11290 MontréalMaison121 m²140 250 €1 159
27/06/202419 Av Du Languedoc 11290 MontréalMaison77 m²110 000 €1 429
27/06/202419 Av Du Languedoc 11290 MontréalMaison94 m²110 000 €1 170
27/06/202419 Av Du Languedoc 11290 MontréalMaison97 m²110 000 €1 134
15/03/202425 Rue Du Gal De Gaulle 11290 MontréalMaison64 m²11 113 €174
24/01/20245000 Av Du Languedoc 11290 MontréalMaison191 m²200 000 €1 047
24/01/20245000 Av Du Languedoc 11290 MontréalMaison60 m²200 000 €3 333
24/01/20245000 Av Du Languedoc 11290 MontréalMaison50 m²200 000 €4 000