22 Allée des Fuchsias 11210 Port-la-Nouvelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2611E1974711B
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1948-1974
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 935 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 226 €/m² à Port-la-Nouvelle (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen400 024 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation320 179 – 375 863 €
Soit2 807 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 138 Imp Moliere 11210 Port-la-Nouvelle | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 |
| 30/12/2025 | 34 Bd Eschasseriaux 11210 Port-la-Nouvelle | Appartement | 32 m² | 66 000 € | 2 063 |
| 22/12/2025 | 138 Imp Moliere 11210 Port-la-Nouvelle | Appartement | 35 m² | 60 000 € | 1 714 |
| 22/12/2025 | 12 All Des Iris 11210 Port-la-Nouvelle | Maison | 47 m² | 190 000 € | 4 043 |
| 16/12/2025 | 327 Bd Eschasseriaux 11210 Port-la-Nouvelle | Appartement | 46 m² | 129 700 € | 2 820 |
| 15/12/2025 | 41 Rue Boileau 11210 Port-la-Nouvelle | Appartement | 35 m² | 80 750 € | 2 307 |
| 12/12/2025 | 226 Bd Eschasseriaux 11210 Port-la-Nouvelle | Appartement | 35 m² | 90 800 € | 2 594 |
| 09/12/2025 | 69 Res Palma 2 11210 Port-la-Nouvelle | Appartement | 30 m² | 55 000 € | 1 833 |
| 02/12/2025 | 52 Res Palma 2 11210 Port-la-Nouvelle | Appartement | 30 m² | 71 000 € | 2 367 |
| 28/11/2025 | 344 Bd Eschasseriaux 11210 Port-la-Nouvelle | Appartement | 40 m² | 95 000 € | 2 375 |
| 13/11/2025 | 436 Bd Eschasseriaux 11210 Port-la-Nouvelle | Appartement | 48 m² | 143 000 € | 2 979 |
| 13/11/2025 | 113 Res Palma 3 11210 Port-la-Nouvelle | Appartement | 60 m² | 91 000 € | 1 517 |
| 04/11/2025 | 20 Rue Eugene Labiche 11210 Port-la-Nouvelle | Appartement | 48 m² | 143 000 € | 2 979 |
| 29/10/2025 | 6 Bd Eschasseriaux 11210 Port-la-Nouvelle | Appartement | 24 m² | 62 480 € | 2 603 |
| 29/10/2025 | 412 Bd Eschasseriaux 11210 Port-la-Nouvelle | Appartement | 48 m² | 116 000 € | 2 417 |