36 Chemin de la Plaine de la Verdou 11590 Cuxac-d'Aude
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2611E1974860U
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1983-1988
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé895 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Cuxac-d'Aude (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 034 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 991 – 149 077 €
Soit1 838 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | 32 Chem Des Garrigots 11590 Cuxac-d'Aude | Maison | 77 m² | 48 000 € | 623 |
| 04/07/2024 | 29 Chem De La Plaine De Verdo 11590 Cuxac-d'Aude | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 |
| 18/10/2023 | 18 Chem De L Horte De Senty 11590 Cuxac-d'Aude | Maison | 133 m² | 299 000 € | 2 248 |