45bis Grand Rue 11320 Labastide-d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2611E1988161J
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction2007
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 272 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 103 €/m² à Labastide-d'Anjou (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 214 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 837 – 207 591 €
Soit2 103 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 29 Rue Des Bleuets 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 130 m² | 282 251 € | 2 171 |
| 28/10/2025 | 6 Imp Des Peupliers 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 143 m² | 222 500 € | 1 556 |
| 19/09/2025 | 3 Rue De La Forge 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 120 m² | 209 100 € | 1 743 |
| 11/02/2025 | 6 Pl De La Mairie 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 164 m² | 214 080 € | 1 305 |
| 11/07/2024 | 44 Gr Grand Rue 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 107 m² | 92 720 € | 867 |
| 25/03/2024 | 2 Rue Des Jardins 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 125 m² | 213 000 € | 1 704 |
| 21/03/2024 | 4 B Rue De La Forge 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 65 m² | 96 000 € | 1 477 |
| 19/03/2024 | 8 Imp Des Trefles 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 110 m² | 213 914 € | 1 945 |
| 04/03/2024 | 18 Rue Des Bleuets 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 108 m² | 251 200 € | 2 326 |
| 16/02/2024 | 2 Pl De La Mairie 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 84 m² | 115 000 € | 1 369 |
| 05/02/2024 | 25 Rue Du Pastel 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 127 m² | 266 000 € | 2 094 |
| 02/11/2023 | 10 Rue Du Pastel 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 72 m² | 193 300 € | 2 685 |