Signal Vente

2 Rue des Tonneliers 11120 Ginestas

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 72 j)

D énergieB GESn° 2611E1996288Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 949 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 032 €/m² à Ginestas (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 642 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 692 – 135 813 €
Soit1 971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Des Aires 11120 GinestasMaison170 m²205 000 €1 206
05/12/20257 Che De La Garde 11120 GinestasMaison97 m²217 250 €2 240
28/11/20255 Rue Des Remparts 11120 GinestasMaison40 m²40 000 €1 000
03/11/20258 Rue Des Aires 11120 GinestasMaison68 m²125 000 €1 838
30/10/202524 Rue D Occitanie 11120 GinestasMaison44 m²74 000 €1 682
17/10/20256 Che De La Garde 11120 GinestasMaison135 m²273 750 €2 028
08/10/202518 Cite De La Trille 11120 GinestasMaison92 m²215 000 €2 337
07/10/20251 Av De La Ginesto 11120 GinestasMaison100 m²300 000 €3 000
17/07/20253 Cite De La Trille 11120 GinestasMaison92 m²228 400 €2 483
23/06/202516 Rue Du Tour Du Lieu 11120 GinestasMaison150 m²141 050 €940
07/04/20259 Rue Des Remparts 11120 GinestasMaison70 m²35 500 €507
04/04/20254 Rue Des Tonneliers 11120 GinestasMaison60 m²55 500 €925
07/03/20254 Les Clots 11120 GinestasMaison135 m²351 110 €2 601
20/02/20258 Rue Des Ecoles 11120 GinestasMaison100 m²169 100 €1 691
31/01/20255 Che De La Garde 11120 GinestasMaison52 m²130 000 €2 500