Signal Vente

2 Lotissement des Olivettes 11110 Salles-d'Aude

Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2611E2014444G

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1982
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 112 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026maison–99 m²CA15145

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 608 €/m² à Salles-d'Aude (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 192 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation318 758 – 374 194 €
Soit3 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Av De Nissan 11110 Salles-d'AudeMaison72 m²219 250 €3 045
16/12/20252 Rue Louis Blanc 11110 Salles-d'AudeMaison36 m²58 750 €1 632
27/11/202523 All Des Arbousiers 11110 Salles-d'AudeMaison134 m²306 000 €2 284
18/11/20255 Che De La Motte 11110 Salles-d'AudeMaison84 m²246 978 €2 940
08/10/20257 Lot Clos Du Chateau 11110 Salles-d'AudeMaison80 m²200 000 €2 500
06/10/202511 All Des Cedres 11110 Salles-d'AudeMaison119 m²294 000 €2 471
18/06/20257 Rue Ledru Rollin 11110 Salles-d'AudeMaison116 m²250 000 €2 155
29/04/202516 All Des Pins 11110 Salles-d'AudeMaison91 m²250 000 €2 747
12/03/202543 Av De Coursan 11110 Salles-d'AudeMaison219 m²110 000 €502
20/12/202411 Av De Nissan 11110 Salles-d'AudeMaison42 m²79 999 €1 905
20/12/20247 B Imp Pasteur 11110 Salles-d'AudeMaison34 m²44 000 €1 294
05/12/202418 All Des Pins 11110 Salles-d'AudeMaison88 m²227 000 €2 580
08/11/20244 Rue Du 4 Septembre 11110 Salles-d'AudeMaison98 m²130 000 €1 327
30/10/20248 Rue Louis Blanc 11110 Salles-d'AudeMaison40 m²65 000 €1 625
24/10/20245 All Des Pins 11110 Salles-d'AudeMaison120 m²335 000 €2 792