78 Avenue de Narbonne 11130 Sigean
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2611E2059874O
C énergie C GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface320 m²
Construction1948-1974
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 427 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 094 €/m² à Sigean (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen670 080 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation616 474 – 723 686 €
Soit2 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 16 Rue Du Commerce 11130 Sigean | Appartement | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 13/11/2025 | 2 Cae Del Muscat 11130 Sigean | Maison | 72 m² | 176 200 € | 2 447 |
| 04/11/2025 | 35 Rue Du Chateau 11130 Sigean | Maison | 36 m² | 92 000 € | 2 556 |
| 28/10/2025 | 20 Rue De La Republique 11130 Sigean | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| 27/10/2025 | 13 Rue Du Chantier 11130 Sigean | Maison | 156 m² | 149 500 € | 958 |
| 23/10/2025 | 30 Rue Du Calvaire 11130 Sigean | Maison | 74 m² | 70 000 € | 946 |
| 21/10/2025 | 88 Av De Narbonne 11130 Sigean | Appartement | 63 m² | 159 420 € | 2 530 |
| 21/10/2025 | 18 Rue Du Calvaire 11130 Sigean | Maison | 75 m² | 86 500 € | 1 153 |
| 21/10/2025 | 5 Rue Du Marche 11130 Sigean | Maison | 220 m² | 247 800 € | 1 126 |
| 02/10/2025 | 13 Av De Perpignan 11130 Sigean | Maison | 186 m² | 134 500 € | 723 |
| 23/09/2025 | 6 Rue Hector Berlioz 11130 Sigean | Maison | 103 m² | 186 000 € | 1 806 |
| 11/09/2025 | 13 Rue De La Republique 11130 Sigean | Appartement | 75 m² | 75 000 € | 1 000 |
| 04/09/2025 | 20 Rue Du Calvaire 11130 Sigean | Appartement | 24 m² | 215 000 € | 8 958 |
| 04/09/2025 | 20 Rue Du Calvaire 11130 Sigean | Appartement | 52 m² | 215 000 € | 4 135 |
| 02/09/2025 | 12 Rue Du 4 Septembre 11130 Sigean | Maison | 124 m² | 165 900 € | 1 338 |