51 Rue des Pétrels 11560 Fleury
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2611E2115108Y
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1989-2000
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 592 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 576 €/m² à Fleury (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 277 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 015 – 354 539 €
Soit3 576 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 137 Av P Brossolette Saint Pierre 11560 Fleury | Appartement | 35 m² | 96 000 € | 2 743 |
| 15/12/2025 | 11 Imp Du Bosco 11560 Fleury | Appartement | 32 m² | 78 000 € | 2 438 |
| 08/10/2025 | 22 Res La Barge Rousse 11560 Fleury | Appartement | 20 m² | 30 000 € | 1 500 |
| 02/09/2025 | 65 Rue Des Orphies 11560 Fleury | Maison | 67 m² | 135 000 € | 2 015 |
| 29/08/2025 | 26 Res Les Hauts D'azur 11560 Fleury | Maison | 25 m² | 121 425 € | 4 857 |
| 24/07/2025 | 31 Res Les Hauts D'azur 11560 Fleury | Maison | 25 m² | 153 500 € | 6 140 |
| 15/07/2025 | 2002 Res Les Genets 11560 Fleury | Appartement | 44 m² | 172 200 € | 3 914 |
| 26/06/2025 | 8 Res Les Jardins De Jade 11560 Fleury | Maison | 78 m² | 288 825 € | 3 703 |
| 20/06/2025 | 64 Rue Des Petrels 11560 Fleury | Maison | 90 m² | 339 000 € | 3 767 |
| 17/06/2025 | 4 Res Les Palombes 11560 Fleury | Appartement | 43 m² | 131 000 € | 3 047 |
| 12/06/2025 | 53 Res Le Clos Beaulieu 11560 Fleury | Maison | 57 m² | 218 890 € | 3 840 |
| 22/05/2025 | 62 Rue Des Petrels 11560 Fleury | Maison | 38 m² | 178 600 € | 4 700 |
| 18/04/2025 | 62 Rue Des Petrels 11560 Fleury | Maison | 38 m² | 130 000 € | 3 421 |
| 14/04/2025 | 3 Res Les Palombes 11560 Fleury | Appartement | 43 m² | 117 500 € | 2 733 |
| 27/03/2025 | 53 Rue Des Petrels 11560 Fleury | Maison | 79 m² | 350 000 € | 4 430 |