16 Place du Prioulet 11800 Trèbes
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2611E2115730W
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 801 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Trèbes (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 945 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 212 – 130 553 €
Soit1 540 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue De L Anguille 11800 Trèbes | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 23/12/2025 | 1 Rue De L Anguille 11800 Trèbes | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 25/11/2025 | 10 Rue Victor Hugo 11800 Trèbes | Maison | 80 m² | 79 900 € | 999 |
| 15/11/2025 | 13 Rue Victor Hugo 11800 Trèbes | Maison | 60 m² | 75 500 € | 1 258 |
| 04/11/2025 | 6 Rue Plo D Orbiel 11800 Trèbes | Maison | 85 m² | 110 500 € | 1 300 |
| 23/10/2025 | 10 Rue Du Onze Novembre 11800 Trèbes | Maison | 62 m² | 102 000 € | 1 645 |
| 23/09/2025 | 12 Rte Du Cabardes 11800 Trèbes | Maison | 108 m² | 124 000 € | 1 148 |
| 05/09/2025 | 6 Rue De Strasbourg 11800 Trèbes | Maison | 103 m² | 69 410 € | 674 |
| 04/09/2025 | 6 B Rue De L Anguille 11800 Trèbes | Maison | 55 m² | 79 000 € | 1 436 |
| 02/09/2025 | 1 C Rue De L Anguille 11800 Trèbes | Maison | 130 m² | 124 470 € | 957 |
| 29/08/2025 | 5 Rue Riquet 11800 Trèbes | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| 27/08/2025 | 11 Rue De La Cite Du Premier Mai 11800 Trèbes | Maison | 86 m² | 95 000 € | 1 105 |
| 25/06/2025 | 23 Rue Victor Hugo 11800 Trèbes | Maison | 144 m² | 115 000 € | 799 |
| 18/06/2025 | 7 Rue D Alsace 11800 Trèbes | Appartement | 65 m² | 159 900 € | 2 460 |
| 18/06/2025 | 7 Rue D Alsace 11800 Trèbes | Appartement | 43 m² | 159 900 € | 3 719 |