23 Rue du Calvaire 11130 Sigean
Maison · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2611E2122327P
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1948
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 207 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 094 €/m² à Sigean (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 613 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 818 – 280 352 €
Soit2 031 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 9 Rue Jean Giono 11130 Sigean | Maison | 118 m² | 237 500 € | 2 013 |
| 24/11/2025 | 16 Rue Du Commerce 11130 Sigean | Appartement | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 13/11/2025 | 2 Cae Del Muscat 11130 Sigean | Maison | 72 m² | 176 200 € | 2 447 |
| 28/10/2025 | 20 Rue De La Republique 11130 Sigean | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| 27/10/2025 | 13 Rue Du Chantier 11130 Sigean | Maison | 156 m² | 149 500 € | 958 |
| 23/10/2025 | 30 Rue Du Calvaire 11130 Sigean | Maison | 74 m² | 70 000 € | 946 |
| 21/10/2025 | 88 Av De Narbonne 11130 Sigean | Appartement | 63 m² | 159 420 € | 2 530 |
| 21/10/2025 | 18 Rue Du Calvaire 11130 Sigean | Maison | 75 m² | 86 500 € | 1 153 |
| 11/09/2025 | 13 Rue De La Republique 11130 Sigean | Appartement | 75 m² | 75 000 € | 1 000 |
| 04/09/2025 | 20 Rue Du Calvaire 11130 Sigean | Appartement | 24 m² | 215 000 € | 8 958 |
| 04/09/2025 | 20 Rue Du Calvaire 11130 Sigean | Appartement | 52 m² | 215 000 € | 4 135 |
| 25/08/2025 | 12 Rue Du Chantier 11130 Sigean | Maison | 160 m² | 233 780 € | 1 461 |
| 25/08/2025 | 1 Rue Des Oliviers 11130 Sigean | Maison | 111 m² | 275 000 € | 2 477 |
| 14/08/2025 | 8 Rue De L Ancienne Gendarmerie 11130 Sigean | Maison | 92 m² | 218 000 € | 2 370 |
| 06/08/2025 | 17 Rue Nationale 11130 Sigean | Maison | 120 m² | 154 900 € | 1 291 |