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6 Avenue du General de Gaulle 11400 Castelnaudary

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2611E2128736C

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1975-1977
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé729 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 290 €/m² à Castelnaudary (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 792 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation50 681 – 59 495 €
Soit2 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202527 Av General De Gaulle 11400 CastelnaudaryMaison70 m²176 000 €2 514
06/11/20252 Rue Maurice Ravel 11400 CastelnaudaryMaison75 m²127 000 €1 693
30/10/20251 Rue Jean Durand 11400 CastelnaudaryMaison116 m²85 000 €733
15/10/20254 Av General De Gaulle 11400 CastelnaudaryMaison70 m²130 000 €1 857
07/10/20257 Rue Jean Durand 11400 CastelnaudaryMaison148 m²241 000 €1 628
12/09/202510 Rue Du Moulin Vieux 11400 CastelnaudaryMaison90 m²124 100 €1 379
31/07/202510 Rue Vincent Auriol 11400 CastelnaudaryMaison74 m²130 000 €1 757
31/07/202523 Av Georges Pompidou 11400 CastelnaudaryMaison90 m²209 000 €2 322
01/07/20251 All Du Cassieu 11400 CastelnaudaryMaison90 m²185 000 €2 056
24/06/202523 Av General De Gaulle 11400 CastelnaudaryMaison91 m²164 500 €1 808
17/06/202516 Av General De Gaulle 11400 CastelnaudaryMaison71 m²207 000 €2 915
31/03/20251 B Rue Andre Malraux 11400 CastelnaudaryMaison265 m²390 000 €1 472
07/03/202557 Av Du Huit Mai 1945 11400 CastelnaudaryMaison112 m²150 000 €1 339
13/01/202522 Av Georges Pompidou 11400 CastelnaudaryMaison88 m²154 000 €1 750
20/12/202459 Av Du Huit Mai 1945 11400 CastelnaudaryMaison106 m²150 000 €1 415