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3 Rue du Château d'Eau 11260 Espéraza

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2611E2131250U

E énergie   D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 423 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Espéraza (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 260 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 863 – 112 535 €
Soit1 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202579 Rue De L Egalite 11260 EspérazaMaison35 m²70 000 €2 000
15/12/2025273 A Che D Antugnac 11260 EspérazaMaison104 m²150 000 €1 442
24/10/2025716 Rue Saint Michel 11260 EspérazaMaison70 m²12 000 €171
31/07/202554 Rue Elie Sermet 11260 EspérazaMaison50 m²35 000 €700
20/05/202521 B Rue Condorcet 11260 EspérazaMaison90 m²394 770 €4 386
20/05/202521 Rue Condorcet 11260 EspérazaMaison280 m²394 770 €1 410
28/04/2025265 Rue De La Tuilerie 11260 EspérazaMaison40 m²64 600 €1 615
20/03/20254 B Imp Voltaire 11260 EspérazaAppartement83 m²95 000 €1 145
06/03/2025358 Rue De L Ancienne Poste 11260 EspérazaMaison52 m²60 000 €1 154
17/02/20259 Pl De Verdun 11260 EspérazaAppartement46 m²42 000 €913
13/02/20256 Rue De La Republique 11260 EspérazaAppartement38 m²45 610 €1 200
20/01/2025222 Rue De L Egalite 11260 EspérazaMaison90 m²195 000 €2 167
13/12/202439 Rue De L Egalite 11260 EspérazaMaison104 m²130 850 €1 258
12/12/20242 Rue Du Chateau D Eau 11260 EspérazaMaison42 m²90 000 €2 143
06/12/202411 Quai Jean Jaures 11260 EspérazaMaison110 m²126 000 €1 145