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Cité du 8 Mai 11800 Trèbes

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 54 j)

C énergieA GESn° 2611E2141539N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 180 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Trèbes (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 590 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 103 – 128 077 €
Soit1 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202510 Rue Du Onze Novembre 11800 TrèbesMaison62 m²102 000 €1 645
07/10/20258 Rue Des Pervenches 11800 TrèbesMaison79 m²209 760 €2 655
03/10/20259 Rue De La Cite Du Huit Mai 11800 TrèbesMaison89 m²150 000 €1 685
23/09/202512 Rte Du Cabardes 11800 TrèbesMaison108 m²124 000 €1 148
13/09/202526 Bd Du Minervois 11800 TrèbesMaison88 m²170 000 €1 932
12/09/20257 Av Des Bougainvillees 11800 TrèbesMaison79 m²155 000 €1 962
04/09/20256 B Rue De L Anguille 11800 TrèbesMaison55 m²79 000 €1 436
02/09/20256 Rue De La Cite Du Huit Mai 11800 TrèbesMaison69 m²112 000 €1 623
29/08/20255 Rue Riquet 11800 TrèbesMaison90 m²95 000 €1 056
27/08/202511 Rue De La Cite Du Premier Mai 11800 TrèbesMaison86 m²95 000 €1 105
26/08/20259 Rue Des Bleuets 11800 TrèbesMaison95 m²140 000 €1 474
09/08/20257 Rue De La Cite Du Huit Mai 11800 TrèbesMaison69 m²105 000 €1 522
23/07/202512 Rue Des Pervenches 11800 TrèbesMaison79 m²155 000 €1 962
11/07/202517 Av Des Bougainvillees 11800 TrèbesMaison140 m²229 100 €1 636
04/07/20253 Rue Des Primeveres 11800 TrèbesMaison118 m²220 000 €1 864