Signal Vente

8 Avenue des Garrigues 11560 Fleury

Maison · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

C énergieA GESn° 2611E2152954O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface27 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé509 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/11/2025appartement131 m²CB18628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 576 €/m² à Fleury (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 625 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation89 815 – 105 435 €
Soit3 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Res Les Eaux Vives 1 11560 FleuryMaison22 m²113 097 €5 141
22/12/2025314 Res Les Eaux Vives 1 11560 FleuryMaison44 m²193 300 €4 393
16/12/20251022 Res Terrasses Mediterranee 11560 FleuryAppartement27 m²87 000 €3 222
15/12/20255 Res Horizon Sur Mer 11560 FleuryAppartement19 m²95 100 €5 005
15/12/2025153 Res Les Eaux Vives 1 11560 FleuryAppartement25 m²76 200 €3 048
12/12/20251237 Res Terrasses Mediterranee 11560 FleuryAppartement34 m²115 600 €3 400
11/12/202547 Res Les Eaux Vives 1 11560 FleuryMaison22 m²84 900 €3 859
04/12/2025309 Res Terrasses Mediterranee 11560 FleuryAppartement27 m²101 140 €3 746
26/11/20252 Imp Des Chevrefeuilles 11560 FleuryMaison68 m²238 750 €3 511
25/11/2025477 Res Les Eaux Vives 2 11560 FleuryMaison34 m²145 000 €4 265
14/11/2025415 Res Terrasses Mediterranee 11560 FleuryAppartement27 m²95 500 €3 537
30/10/2025601 Res Les Eaux Vives 2 11560 FleuryAppartement17 m²89 000 €5 235
29/10/202511 Res Horizon Sur Mer 11560 FleuryAppartement25 m²122 535 €4 901
27/10/20259001 Res Hauts De Saint Pierre 11560 FleuryMaison23 m²132 685 €5 769
17/10/2025529 Res Les Eaux Vives 2 11560 FleuryMaison22 m²105 000 €4 773