Signal Vente

141 Avenue du Général Leclerc 11000 Carcassonne

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 48 j)

D énergieD GESn° 2611E2165418Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé705 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026appartement018 m²DD27233
21/08/2026appartement020 m²GG54153
21/08/2026appartement020 m²DD23833
19/08/2026appartement019 m²DD20733
03/07/2026appartement021 m²DD26723
03/07/2026appartement023 m²DD19423
02/07/2026appartement018 m²DD21023
02/07/2026appartement019 m²DD20723
01/07/2026appartement018 m²DD22023
30/06/2026appartement019 m²DD22723
29/06/2026appartement023 m²DD19423
28/06/2026appartement018 m²DD21323
27/06/2026appartement018 m²DD22823

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Carcassonne (720 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 408 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation66 402 – 77 950 €
Soit2 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025164 Av Du General Leclerc 11000 CarcassonneAppartement42 m²39 250 €935
14/11/202525 Rue De La Concorde 11000 CarcassonneMaison82 m²80 000 €976
13/11/202522 T Rue Theophile Gautier 11000 CarcassonneMaison90 m²164 700 €1 830
13/11/202515 Rue Jean De Joinville 11000 CarcassonneMaison75 m²112 100 €1 495
31/10/202586 Av Jean Moulin 11000 CarcassonneAppartement60 m²73 000 €1 217
21/10/2025147 Av Du General Leclerc 11000 CarcassonneAppartement48 m²66 000 €1 375
23/09/202533 Rue Camille Saint Saens 11000 CarcassonneMaison101 m²183 350 €1 815
18/09/2025164 Av Du General Leclerc 11000 CarcassonneAppartement36 m²40 500 €1 125
10/09/2025164 Av Du General Leclerc 11000 CarcassonneAppartement54 m²73 000 €1 352
25/08/202522 Cite Ozanam Razes 11000 CarcassonneMaison81 m²143 500 €1 772
21/07/202523 Rue De La Concorde 11000 CarcassonneMaison130 m²330 250 €2 540
17/07/20257 Rue Francois Villon 11000 CarcassonneMaison75 m²59 000 €787
04/07/202517 Rue Evariste Galois 11000 CarcassonneMaison111 m²188 700 €1 700
28/05/20253 Rue Gaston Bachelard 11000 CarcassonneMaison89 m²165 500 €1 860
15/05/202586 Av Jean Moulin 11000 CarcassonneAppartement46 m²78 000 €1 696