Résidence Copacabana 11560 Fleury
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2611E2170219P
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction2003
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé957 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 576 €/m² à Fleury (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 990 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 711 – 233 270 €
Soit3 576 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Av Des Garrigues 11560 Fleury | Maison | 35 m² | 153 500 € | 4 386 |
| 22/12/2025 | 22 Res De La Mediterranee 11560 Fleury | Maison | 23 m² | 127 000 € | 5 522 |
| 19/12/2025 | 31 Res De La Mediterranee 11560 Fleury | Appartement | 22 m² | 78 000 € | 3 545 |
| 17/12/2025 | 56 Res Les Nautiles 11560 Fleury | Appartement | 34 m² | 126 600 € | 3 724 |
| 17/12/2025 | 10 Av Des Garrigues 11560 Fleury | Maison | 42 m² | 168 935 € | 4 022 |
| 16/12/2025 | 129 Res Mer Indigo 11560 Fleury | Maison | 42 m² | 159 600 € | 3 800 |
| 11/12/2025 | 10 Res Mer Indigo 11560 Fleury | Maison | 34 m² | 128 250 € | 3 772 |
| 08/12/2025 | 18 Res Les Feulouques 11560 Fleury | Maison | 48 m² | 253 500 € | 5 281 |
| 04/12/2025 | 34 Res Les Perles D'azur 11560 Fleury | Maison | 42 m² | 161 200 € | 3 838 |
| 27/10/2025 | 41 Res La Fregate 2 11560 Fleury | Maison | 50 m² | 155 000 € | 3 100 |
| 17/10/2025 | 36 Res De La Mediterranee 11560 Fleury | Maison | 23 m² | 105 000 € | 4 565 |
| 09/10/2025 | 32 F Res Les Senillades 11560 Fleury | Appartement | 25 m² | 73 000 € | 2 920 |
| 02/10/2025 | 1 Res Le Perroquet 11560 Fleury | Appartement | 95 m² | 470 250 € | 4 950 |
| 19/09/2025 | 7 Res De La Mediterranee 11560 Fleury | Maison | 23 m² | 120 141 € | 5 224 |
| 10/09/2025 | Av Des Garrigues 11560 Fleury | Maison | 47 m² | 170 000 € | 3 617 |