9 Rue de Verdun 11310 Saissac
Maison · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2611E2170694W
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1977
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 356 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 420 €/m² à Saissac (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 840 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 593 – 143 913 €
Soit1 306 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5450 Le Village 11310 Saissac | Maison | 20 m² | 55 380 € | 2 769 |
| 28/11/2025 | 1 Rue De La Fraternite 11310 Saissac | Maison | 150 m² | 210 000 € | 1 400 |
| 16/06/2025 | 5000 F Rue Des Remparts 11310 Saissac | Maison | 73 m² | 153 000 € | 2 096 |
| 30/04/2025 | 218 Le Village 11310 Saissac | Maison | 148 m² | 151 600 € | 1 024 |
| 25/04/2025 | 5027 Le Village 11310 Saissac | Maison | 78 m² | 99 000 € | 1 269 |
| 17/04/2025 | 170 Le Village 11310 Saissac | Maison | 67 m² | 60 000 € | 896 |
| 16/04/2025 | 2 B Rue De Verdun 11310 Saissac | Maison | 44 m² | 68 980 € | 1 568 |
| 10/04/2025 | 171 Le Village 11310 Saissac | Maison | 78 m² | 115 000 € | 1 474 |
| 29/11/2024 | 11 Rue De La Republique 11310 Saissac | Maison | 60 m² | 53 000 € | 883 |
| 15/11/2024 | 19 Av Georges Clemenceau 11310 Saissac | Maison | 142 m² | 137 300 € | 967 |
| 10/10/2024 | 10 Le Village 11310 Saissac | Maison | 85 m² | 50 000 € | 588 |
| 26/07/2024 | 273 La Bourdette 11310 Saissac | Maison | 48 m² | 61 000 € | 1 271 |
| 02/05/2024 | 278 La Peyrisse 11310 Saissac | Maison | 89 m² | 203 000 € | 2 281 |
| 02/05/2024 | 10 Rue D Autan 11310 Saissac | Maison | 30 m² | 30 000 € | 1 000 |
| 24/04/2024 | 146 Le Village 11310 Saissac | Maison | 26 m² | 57 000 € | 2 192 |