Signal Vente

11 Avenue Fabre d'Eglantine 11300 Limoux

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j)

D énergieD GESn° 2611E2170957Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface55 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 565 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 929 €/m² à Limoux (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 388 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 023 – 169 070 €
Soit2 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025134 All Du Lot Faure 11300 LimouxMaison98 m²220 000 €2 245
15/12/20254 Rue Saint Exupery 11300 LimouxAppartement47 m²155 000 €3 298
15/12/20254 Rue Saint Exupery 11300 LimouxAppartement84 m²155 000 €1 845
13/10/20259 Che Des Bruyeres 11300 LimouxMaison116 m²322 000 €2 776
10/09/20259002 Av Fabre D Eglantine 11300 LimouxMaison120 m²120 000 €1 000
25/07/202535 Rue Maurice Lacroux 11300 LimouxMaison68 m²65 000 €956
23/07/20254 Av Fabre D Eglantine 11300 LimouxMaison192 m²303 230 €1 579
13/06/202519 Av Fabre D Eglantine 11300 LimouxMaison117 m²114 000 €974
03/06/20255 Rue Gen Andrieu 11300 LimouxMaison97 m²140 000 €1 443
14/05/20258 Rue Gen Andrieu 11300 LimouxMaison103 m²195 000 €1 893
28/04/202515 Rue Gen Andrieu 11300 LimouxMaison90 m²150 000 €1 667
25/04/202529 Rue Maurice Lacroux 11300 LimouxMaison110 m²100 000 €909
25/04/202578 Av Des Corbieres 11300 LimouxAppartement65 m²370 000 €5 692
25/04/202578 Av Des Corbieres 11300 LimouxMaison210 m²370 000 €1 762
15/04/202514 Av Fabre D Eglantine 11300 LimouxMaison99 m²128 000 €1 293