2 Rue du Puits 11400 Castelnaudary
Maison · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2611E2171013D
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1900
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 982 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 694 €/m² à Castelnaudary (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 684 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 008 – 152 619 €
Soit1 643 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 41 Rue De Dunkerque 11400 Castelnaudary | Maison | 387 m² | 128 500 € | 332 |
| 19/11/2025 | 11 Rue Du College 11400 Castelnaudary | Maison | 150 m² | 140 000 € | 933 |
| 14/11/2025 | 22 Av Monseigneur De Langle 11400 Castelnaudary | Maison | 74 m² | 122 000 € | 1 649 |
| 29/10/2025 | 60 Rue De L Hopital 11400 Castelnaudary | Maison | 184 m² | 82 000 € | 446 |
| 13/10/2025 | 19 Quai Du Port 11400 Castelnaudary | Appartement | 32 m² | 65 000 € | 2 031 |
| 01/10/2025 | 1 Av Monseigneur De Langle 11400 Castelnaudary | Maison | 120 m² | 156 000 € | 1 300 |
| 22/09/2025 | 10 Crs De La Republique 11400 Castelnaudary | Appartement | 99 m² | 80 000 € | 808 |
| 08/09/2025 | 21 B Rue Des Batailleries 11400 Castelnaudary | Maison | 43 m² | 45 000 € | 1 047 |
| 05/09/2025 | 37 Rue De La Baffe 11400 Castelnaudary | Appartement | 29 m² | 61 000 € | 2 103 |
| 05/09/2025 | 37 Rue De La Baffe 11400 Castelnaudary | Appartement | 30 m² | 61 000 € | 2 033 |
| 05/09/2025 | 37 Rue De La Baffe 11400 Castelnaudary | Appartement | 26 m² | 61 000 € | 2 346 |
| 03/09/2025 | 8 Crs De La Republique 11400 Castelnaudary | Maison | 102 m² | 230 000 € | 2 255 |
| 02/09/2025 | 14 Rue Du College 11400 Castelnaudary | Maison | 101 m² | 210 870 € | 2 088 |
| 29/08/2025 | 25 Crs De La Republique 11400 Castelnaudary | Appartement | 58 m² | 425 279 € | 7 332 |
| 29/08/2025 | 25 Crs De La Republique 11400 Castelnaudary | Appartement | 25 m² | 425 279 € | 17 011 |