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5 Cour Janote 11100 Narbonne

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 44 j) · n° 2611E2179051H

F énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface198 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 457 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Narbonne (1 043 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen572 996 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation458 626 – 538 387 €
Soit2 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Av Pierre Semard 11100 NarbonneAppartement63 m²140 000 €2 222
23/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement24 m²39 660 €1 653
23/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement28 m²48 644 €1 737
18/12/20256 Bd General De Gaulle 11100 NarbonneAppartement61 m²87 000 €1 426
18/12/20258 Rue Michelet 11100 NarbonneAppartement30 m²52 500 €1 750
18/12/20251 B Rue Corneille 11100 NarbonneAppartement117 m²650 000 €5 556
17/12/20251 Rue Des Colonnes 11100 NarbonneAppartement58 m²68 400 €1 179
16/12/202524 Rue De Valmy 11100 NarbonneMaison84 m²140 000 €1 667
16/12/202511 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement93 m²114 000 €1 226
15/12/202573 Rue Droite 11100 NarbonneAppartement16 m²40 000 €2 500
15/12/202552 Rue Droite 11100 NarbonneAppartement36 m²90 000 €2 500
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement30 m²826 000 €27 533
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement110 m²826 000 €7 509
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement70 m²826 000 €11 800
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement28 m²826 000 €29 500