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35 Avenue Fabre d'Eglantine 11300 Limoux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2611E2179853D

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2001-2005
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 062 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 929 €/m² à Limoux (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 657 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 005 – 211 310 €
Soit2 929 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Rue Du Palais 11300 LimouxAppartement83 m²130 000 €1 566
16/12/202550 Rue Saint Martin 11300 LimouxMaison58 m²69 250 €1 194
08/12/20253 Rue De La Goutine 11300 LimouxAppartement40 m²228 031 €5 701
08/12/20253 Rue De La Goutine 11300 LimouxAppartement45 m²228 031 €5 067
28/11/20252 B Rue Du Presbytere 11300 LimouxAppartement63 m²78 000 €1 238
21/10/202580 Rue Saint Martin 11300 LimouxMaison129 m²202 000 €1 566
13/10/20259 Che Des Bruyeres 11300 LimouxMaison116 m²322 000 €2 776
29/09/20252 Rue De L Orme 11300 LimouxAppartement83 m²110 000 €1 325
26/09/202510 Rue Barberouge 11300 LimouxMaison44 m²35 000 €795
16/09/202515 Rue Saint Martin 11300 LimouxMaison77 m²40 000 €519
14/08/202511 Rue De L Orme 11300 LimouxMaison86 m²79 000 €919
11/08/20252 Rue De L Orme 11300 LimouxAppartement83 m²100 000 €1 205
30/07/202525 Rue De La Goutine 11300 LimouxMaison80 m²20 000 €250
28/07/202529 Rue De L Orme 11300 LimouxMaison40 m²46 900 €1 173
25/07/202532 Rue Pascal 11300 LimouxMaison57 m²92 000 €1 614