21 Avenue du Minervois 11160 Caunes-Minervois
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2611E2187871N
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface176 m²
Constructionavant 1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 072 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Caunes-Minervois (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 867 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 589 – 343 473 €
Soit1 809 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Av Jean Jaures 11160 Caunes-Minervois | Maison | 129 m² | 134 740 € | 1 044 |
| 19/12/2025 | 2 Av Jean Jaures 11160 Caunes-Minervois | Maison | 134 m² | 134 740 € | 1 006 |
| 19/12/2025 | 2 Av Jean Jaures 11160 Caunes-Minervois | Maison | 43 m² | 134 740 € | 3 133 |
| 12/12/2025 | 6 Imp Du Tarissou 11160 Caunes-Minervois | Maison | 60 m² | 139 270 € | 2 321 |
| 05/12/2025 | 5 Rue Notre Dame 11160 Caunes-Minervois | Maison | 48 m² | 56 600 € | 1 179 |
| 01/12/2025 | 2 Rue Des Saules 11160 Caunes-Minervois | Maison | 232 m² | 795 250 € | 3 428 |
| 26/11/2025 | 13 Rue Du Plo De La Sal 11160 Caunes-Minervois | Maison | 54 m² | 69 000 € | 1 278 |
| 20/11/2025 | 7 Rue Du Plo De La Sal 11160 Caunes-Minervois | Maison | 104 m² | 114 000 € | 1 096 |
| 07/11/2025 | 51 Av Du Minervois 11160 Caunes-Minervois | Maison | 127 m² | 250 000 € | 1 969 |
| 15/10/2025 | 4 Av De La Montagne Noire 11160 Caunes-Minervois | Maison | 121 m² | 75 000 € | 620 |
| 13/10/2025 | 367 Le Village 11160 Caunes-Minervois | Maison | 82 m² | 42 500 € | 518 |
| 01/10/2025 | 5 Rue Des Martyrs 11160 Caunes-Minervois | Maison | 75 m² | 116 940 € | 1 559 |
| 02/09/2025 | 8 Rue D Aiguebelle 11160 Caunes-Minervois | Maison | 216 m² | 345 800 € | 1 601 |
| 11/08/2025 | 28 Av De L Argent Double 11160 Caunes-Minervois | Maison | 140 m² | 316 000 € | 2 257 |
| 30/07/2025 | 4 La Massalo 11160 Caunes-Minervois | Maison | 90 m² | 211 638 € | 2 352 |