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37 Boulevard Gambetta 11150 Villepinte

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2611E2224137J

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface165 m²
Constructionavant 1948
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 737 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 001 €/m² à Villepinte (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 165 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation315 902 – 370 841 €
Soit2 081 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202515 Rue Rouget De L Isle 11150 VillepinteMaison92 m²39 000 €424
31/10/20252 Rue Antoine Courriere 11150 VillepinteMaison103 m²70 000 €680
08/10/20252 Pl Carnot 11150 VillepinteMaison86 m²53 500 €622
11/09/20251 Rue Antoine Courriere 11150 VillepinteMaison140 m²75 000 €536
03/06/202536 Rte Departementale 6113 11150 VillepinteMaison170 m²230 000 €1 353
28/02/20255405 Rte Departementale 6113 11150 VillepinteMaison94 m²179 000 €1 904
07/02/202529 Rue De La Liberte 11150 VillepinteMaison55 m²98 950 €1 799
30/11/202449 Rte Departementale 6113 11150 VillepinteMaison189 m²120 000 €635
29/11/202410 Che De Montillac 11150 VillepinteMaison100 m²160 000 €1 600
12/11/20241 Rue Rouget De L Isle 11150 VillepinteMaison75 m²64 500 €860
31/10/20247 Pl Carnot 11150 VillepinteMaison118 m²80 000 €678
29/08/202425 B Rue De La Liberte 11150 VillepinteMaison80 m²53 000 €663
29/08/202425 B Rue De La Liberte 11150 VillepinteMaison38 m²53 000 €1 395
10/07/202411 Rue Lapasset 11150 VillepinteMaison63 m²120 100 €1 906
05/07/20243 Rue Du Treil 11150 VillepinteMaison65 m²59 000 €908