44 Rue des Lucques 11290 Alairac
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2611E2229405Z
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction2013-2021
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé528 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Alairac (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 495 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation131 159 – 153 970 €
Soit1 609 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 9 Rue Residence Les Marronniers 11290 Alairac | Maison | 68 m² | 96 150 € | 1 414 |
| 13/10/2025 | 7 Rue Residence Les Marronniers 11290 Alairac | Maison | 68 m² | 102 403 € | 1 506 |
| 16/06/2025 | 13 Chem Corbieres 11290 Alairac | Maison | 130 m² | 240 000 € | 1 846 |
| 12/11/2024 | 9000 Le Goutal 11290 Alairac | Maison | 83 m² | 230 000 € | 2 771 |
| 15/05/2024 | 87 Laboual 11290 Alairac | Maison | 100 m² | 163 000 € | 1 630 |
| 19/04/2024 | 15 Chem Corbieres 11290 Alairac | Maison | 101 m² | 240 560 € | 2 382 |
| 14/02/2024 | 3 Rue Des Lucques 11290 Alairac | Maison | 80 m² | 166 800 € | 2 085 |