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2 Rue des Goélettes 11560 Fleury

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2611E2240519L

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1968
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 929 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 649 €/m² à Fleury (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 728 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 458 – 275 234 €
Soit3 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202560 Av P Brossolette Saint Pierre 11560 FleuryAppartement34 m²84 000 €2 471
18/12/2025137 Av P Brossolette Saint Pierre 11560 FleuryAppartement35 m²96 000 €2 743
15/12/202511 Imp Du Bosco 11560 FleuryAppartement32 m²78 000 €2 438
15/12/2025170 Av P Brossolette Saint Pierre 11560 FleuryAppartement68 m²126 280 €1 857
26/11/2025911 Res Pleine Vue Mer 11560 FleuryAppartement37 m²103 000 €2 784
25/11/20251804 Res Pleine Vue Mer 11560 FleuryAppartement29 m²120 000 €4 138
30/10/2025146 Av P Brossolette Saint Pierre 11560 FleuryMaison79 m²145 000 €1 835
06/10/20252 Imp Des Fregates 11560 FleuryAppartement36 m²85 000 €2 361
03/10/202521 Av Des Corsaires 11560 FleuryAppartement51 m²50 000 €980
01/10/202520 Av Des Corsaires 11560 FleuryAppartement40 m²212 000 €5 300
26/09/202516 Rue Des Goelettes 11560 FleuryAppartement38 m²90 000 €2 368
15/09/2025143 Av P Brossolette St Pierre 11560 FleuryAppartement27 m²76 000 €2 815
05/09/20254 Imp Brossolette 11560 FleuryMaison35 m²95 800 €2 737
02/09/202510 Rue Des Goelettes 11560 FleuryAppartement62 m²211 670 €3 414
26/08/2025709 Res Pleine Vue Mer 11560 FleuryAppartement30 m²80 000 €2 667