3 Chemin de la Grave 11600 Villegailhenc
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2611E2242136Q
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction2006-2012
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 241 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Villegailhenc (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 250 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation208 822 – 245 138 €
Soit1 816 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 1 Imp Du Cers 11600 Villegailhenc | Maison | 101 m² | 240 000 € | 2 376 |
| 30/01/2025 | 15 Rue Du Mistral 11600 Villegailhenc | Maison | 88 m² | 277 100 € | 3 149 |
| 29/01/2025 | 12 Rue Du Marin 11600 Villegailhenc | Maison | 110 m² | 179 260 € | 1 630 |
| 12/06/2024 | 2 Imp Du Cers 11600 Villegailhenc | Maison | 105 m² | 191 750 € | 1 826 |
| 27/10/2023 | 19 Rue Du Marin 11600 Villegailhenc | Maison | 88 m² | 70 000 € | 795 |
| 16/10/2023 | 12 Rue Du Mistral 11600 Villegailhenc | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 |