57 Rue de l'an 1637 11370 Leucate
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2611E2264891V
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction2000
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 283 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 232 €/m² à Leucate (228 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen452 824 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation433 262 – 508 612 €
Soit4 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1 Res L'anse Du Soleil 11370 Leucate | Maison | 67 m² | 315 000 € | 4 701 |
| 26/09/2025 | 2 Res L'anse Du Soleil 11370 Leucate | Maison | 87 m² | 292 000 € | 3 356 |
| 28/03/2025 | 6 Res L'anse Du Soleil 11370 Leucate | Maison | 88 m² | 308 000 € | 3 500 |
| 24/10/2024 | 295 Av Charles De Gaulle 11370 Leucate | Appartement | 25 m² | 80 300 € | 3 212 |
| 20/03/2024 | 3 Res L'anse Du Soleil 11370 Leucate | Maison | 88 m² | 282 000 € | 3 205 |
| 20/10/2023 | 295 Av Charles De Gaulle 11370 Leucate | Appartement | 46 m² | 100 000 € | 2 174 |