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40 Place de Verdun 11400 Castelnaudary

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2611E2280927P

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface279 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 361 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 290 €/m² à Castelnaudary (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen637 765 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation569 141 – 668 123 €
Soit2 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Rue Du Chateau D Eau 11400 CastelnaudaryMaison102 m²152 000 €1 490
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22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement29 m²215 000 €7 414
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement77 m²215 000 €2 792
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement84 m²215 000 €2 560
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement24 m²215 000 €8 958
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement62 m²215 000 €3 468
15/12/202522 Rue Des Coquetiers 11400 CastelnaudaryMaison68 m²110 000 €1 618
12/12/202550 Bd Mauleon 11400 CastelnaudaryMaison70 m²103 000 €1 471
12/12/202550 Bd Mauleon 11400 CastelnaudaryMaison42 m²103 000 €2 452
11/12/202541 Av Frederic Mistral 11400 CastelnaudaryAppartement55 m²70 000 €1 273
19/11/202511 Rue Du College 11400 CastelnaudaryMaison150 m²140 000 €933
19/11/202532 Rue Du Planoulet 11400 CastelnaudaryMaison82 m²67 000 €817
19/11/20252 Rue J B De Maille 11400 CastelnaudaryAppartement152 m²145 240 €956
13/11/202534 Rue Du Chateau D Eau 11400 CastelnaudaryMaison88 m²158 000 €1 795