5 Rue de la Seigne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2611E2282254Q
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction2007
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 625 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Saint-Marcel-sur-Aude (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen395 576 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation378 487 – 444 311 €
Soit2 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 11 Rue Des Picholines 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 100 m² | 287 200 € | 2 872 |
| 29/09/2025 | 9 Rue De La Seigne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 112 m² | 286 550 € | 2 558 |
| 25/07/2025 | 1 Lot Rivairolis 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 111 m² | 164 500 € | 1 482 |
| 11/06/2025 | 2 Imp Du Stade 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 112 m² | 115 000 € | 1 027 |
| 20/01/2025 | 4 Rue Des Lucques 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 90 m² | 218 690 € | 2 430 |
| 28/10/2024 | 2 A Imp Du Stade 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 73 m² | 223 050 € | 3 055 |
| 24/10/2024 | 1 Rue Des Verdales 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 130 m² | 337 250 € | 2 594 |
| 26/08/2024 | 17 Chem Du Vignoble 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 106 m² | 220 000 € | 2 075 |
| 24/06/2024 | 11 Rue Des Picholines 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 100 m² | 270 200 € | 2 702 |
| 15/04/2024 | 22 Rue Des Picholines 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 125 m² | 274 500 € | 2 196 |
| 15/04/2024 | 27 Massignan 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 88 m² | 257 100 € | 2 922 |
| 03/04/2024 | 3 Lot La Galerie De Malassan 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Appartement | 21 m² | 600 000 € | 28 571 |
| 22/03/2024 | 6 Imp Vignoble 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 110 m² | 318 000 € | 2 891 |
| 29/01/2024 | 5 Chem Du Vignoble 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 96 m² | 180 750 € | 1 883 |