Ilot 10 les Sternes 11430 Gruissan
Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2611E2285607P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | maison | 0 | 70 m² | B | A | 83 | 55 |
| 12/07/2026 | appartement | 0 | 29 m² | C | B | 197 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 377 €/m² à Gruissan (198 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 13 Chalets 10E Rangee 11430 Gruissan | Maison | 58 m² | 486 500 € | 8 388 |
| 02/07/2025 | 1 Chalet 11E Rangee 11430 Gruissan | Maison | 77 m² | 380 000 € | 4 935 |
| 30/04/2025 | 97 Chalets 10E Rangee 11430 Gruissan | Maison | 68 m² | 292 400 € | 4 300 |
| 30/04/2025 | 58 Chalets 8E Rangee 11430 Gruissan | Appartement | 40 m² | 220 000 € | 5 500 |
| 15/04/2025 | 19 Chalet 11E Rangee 11430 Gruissan | Maison | 64 m² | 401 670 € | 6 276 |
| 28/03/2025 | 3 Chalets 8E Rangee 11430 Gruissan | Maison | 86 m² | 911 337 € | 10 597 |
| 07/03/2025 | 40 Chalets 9E Rangee 11430 Gruissan | Maison | 30 m² | 195 000 € | 6 500 |
| 13/12/2024 | 80 Chalets 9E Rangee 11430 Gruissan | Maison | 70 m² | 500 000 € | 7 143 |
| 24/10/2024 | 1 Chalets 10E Rangee 11430 Gruissan | Maison | 64 m² | 422 210 € | 6 597 |
| 18/09/2024 | 70 Chalets 9E Rangee 11430 Gruissan | Maison | 72 m² | 500 000 € | 6 944 |
| 09/09/2024 | 100 Chalets 9E Rangee 11430 Gruissan | Maison | 71 m² | 363 000 € | 5 113 |
| 05/04/2024 | 66 Chalets 8E Rangee 11430 Gruissan | Maison | 112 m² | 439 420 € | 3 923 |
| 04/04/2024 | 12 Chalets 8E Rangee 11430 Gruissan | Maison | 61 m² | 570 000 € | 9 344 |
| 28/11/2023 | 10 Chalets 9E Rangee 11430 Gruissan | Maison | 48 m² | 300 000 € | 6 250 |