2 Rue Maurice Ravel 11400 Castelnaudary
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2611E2287784I
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 694 €/m² à Castelnaudary (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 689 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 089 – 142 148 €
Soit1 643 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 4 Rue Charles Peguy 11400 Castelnaudary | Maison | 75 m² | 127 775 € | 1 704 |
| 06/11/2025 | 2 Rue Maurice Ravel 11400 Castelnaudary | Maison | 75 m² | 127 000 € | 1 693 |
| 15/10/2025 | 4 Av General De Gaulle 11400 Castelnaudary | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 13/10/2025 | 2 Rue Paul Gauguin 11400 Castelnaudary | Maison | 127 m² | 210 000 € | 1 654 |
| 29/09/2025 | 15 Av Du Huit Mai 1945 11400 Castelnaudary | Maison | 86 m² | 156 700 € | 1 822 |
| 23/09/2025 | 7 Rue Antoine De Saint Exupery 11400 Castelnaudary | Maison | 96 m² | 178 000 € | 1 854 |
| 15/09/2025 | 1 All Jack London 11400 Castelnaudary | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 |
| 27/08/2025 | 37 Av Du Huit Mai 1945 11400 Castelnaudary | Maison | 86 m² | 135 000 € | 1 570 |
| 12/08/2025 | 11 Rue Albert Camus 11400 Castelnaudary | Maison | 116 m² | 163 000 € | 1 405 |
| 07/08/2025 | 2 Rue Charles Peguy 11400 Castelnaudary | Maison | 111 m² | 199 000 € | 1 793 |
| 11/07/2025 | 10 Rue Charles Peguy 11400 Castelnaudary | Maison | 99 m² | 160 000 € | 1 616 |
| 10/07/2025 | 7 Rue Charles Georgin 11400 Castelnaudary | Maison | 91 m² | 209 000 € | 2 297 |
| 17/06/2025 | 30 Av Mal Leclerc 11400 Castelnaudary | Maison | 80 m² | 184 000 € | 2 300 |
| 27/03/2025 | 84 Av Mal Leclerc 11400 Castelnaudary | Maison | 90 m² | 197 700 € | 2 197 |
| 07/03/2025 | 57 Av Du Huit Mai 1945 11400 Castelnaudary | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 |