3 Rue Necker 11200 Lézignan-Corbières
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2611E2288053R
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface267 m²
Constructionavant 1948
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 075 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 890 €/m² à Lézignan-Corbières (171 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen504 630 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation482 830 – 566 800 €
Soit1 966 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 45 B Av Georges Clemenceau 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 141 m² | 127 480 € | 904 |
| 04/12/2025 | 9001 Rue Alphonse Daudet 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 86 m² | 118 000 € | 1 372 |
| 31/10/2025 | 9003 Rue Alphonse Daudet 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 67 m² | 145 000 € | 2 164 |
| 22/09/2025 | 4 B Rue Volta 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 40 m² | 34 500 € | 863 |
| 01/08/2025 | 20 Cite Jean Moulin 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 85 m² | 108 475 € | 1 276 |
| 30/07/2025 | 1 B Rue Blaise Pascal 11200 Lézignan-Corbières | Appartement | 75 m² | 132 200 € | 1 763 |
| 02/06/2025 | 9 Cite Jean Moulin 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 85 m² | 142 000 € | 1 671 |
| 28/05/2025 | 5009 Rue Denis Papin 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 175 m² | 760 100 € | 4 343 |
| 22/05/2025 | 1 B Rue Blaise Pascal 11200 Lézignan-Corbières | Appartement | 91 m² | 75 200 € | 826 |
| 06/05/2025 | 25 Av Georges Clemenceau 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 210 m² | 210 000 € | 1 000 |
| 29/04/2025 | 59 Av Georges Clemenceau 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |
| 29/04/2025 | 61 B Av Georges Clemenceau 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 157 m² | 250 000 € | 1 592 |
| 29/04/2025 | 61 Av Georges Clemenceau 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 20 m² | 250 000 € | 12 500 |
| 29/04/2025 | 30 Av Georges Clemenceau 11200 Lézignan-Corbières | Appartement | 63 m² | 67 000 € | 1 063 |
| 27/03/2025 | 42 Av Wilson 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 120 m² | 145 000 € | 1 208 |