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40 Avenue du Minervois 11600 Villegly

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2611E2291000A

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 064 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 951 €/m² à Villegly (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 218 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation220 273 – 258 581 €
Soit2 029 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202512 Rue De La Seize 11600 VilleglyMaison90 m²165 000 €1 833
07/11/20257 Pl De L'arounel 11600 VilleglyMaison105 m²105 000 €1 000
14/10/20252 Rue Des Piniers 11600 VilleglyMaison88 m²133 650 €1 519
09/10/202518 Rue Des Floralies 11600 VilleglyMaison46 m²115 000 €2 500
21/08/202510 Rue Du Moulin 11600 VilleglyMaison179 m²159 000 €888
25/07/20255 Rue Des Piniers 11600 VilleglyMaison88 m²128 050 €1 455
16/07/202594 Av Du Minervois 11600 VilleglyAppartement70 m²128 500 €1 836
16/07/202594 Av Du Minervois 11600 VilleglyAppartement42 m²90 000 €2 143
16/07/20253 Imp Des Cathares 11600 VilleglyMaison66 m²205 000 €3 106
17/06/202594 Av Du Minervois 11600 VilleglyAppartement70 m²76 100 €1 087
30/04/20259 Gr Grand'rue 11600 VilleglyMaison88 m²136 000 €1 545
24/03/202594 Av Du Minervois 11600 VilleglyAppartement84 m²215 000 €2 560
20/12/202494 Av Du Minervois 11600 VilleglyAppartement70 m²158 000 €2 257
30/10/202494 Av Du Minervois 11600 VilleglyAppartement42 m²90 000 €2 143
25/10/202494 Av Du Minervois 11600 VilleglyAppartement70 m²168 850 €2 412