4 Lotissement le Goutal 11290 Alairac
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2611E2302912E
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1981
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 935 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Alairac (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 396 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 366 – 136 603 €
Soit1 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | 121 Av De La Malepere 11290 Alairac | Maison | 100 m² | 238 520 € | 2 385 |
| 15/05/2024 | 87 Laboual 11290 Alairac | Maison | 100 m² | 163 000 € | 1 630 |