76 Rue du Loch 11430 Gruissan
Appartement · étage 1 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2611E2303861R
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 1 | 24 m² | D | B | 251 | 43 |
| 11/09/2026 | appartement | 0 | 32 m² | B | A | 103 | 53 |
| 06/08/2026 | appartement | 0 | 33 m² | C | A | 164 | 43 |
| 30/06/2026 | immeuble | – | 1 634 m² | C | A | 155 | 10 |
| 12/10/2025 | maison | 0 | 37 m² | C | A | 142 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 960 €/m² à Gruissan (286 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 118 Rue Du Loch 11430 Gruissan | Appartement | 38 m² | 113 920 € | 2 998 |
| 17/12/2025 | 12 Bd De La Corderie 11430 Gruissan | Appartement | 27 m² | 118 750 € | 4 398 |
| 17/12/2025 | 20 Pas Barberousse 11430 Gruissan | Appartement | 25 m² | 119 000 € | 4 760 |
| 16/12/2025 | 7 Res Le Barberousse 11430 Gruissan | Appartement | 21 m² | 61 800 € | 2 943 |
| 15/12/2025 | 20 Pas Barberousse 11430 Gruissan | Appartement | 86 m² | 204 850 € | 2 382 |
| 11/12/2025 | 118 Rue Du Loch 11430 Gruissan | Appartement | 25 m² | 91 400 € | 3 656 |
| 10/12/2025 | 2 Res Le Barberousse 11430 Gruissan | Appartement | 21 m² | 88 000 € | 4 190 |
| 04/12/2025 | 12 Bd De La Corderie 11430 Gruissan | Appartement | 76 m² | 273 900 € | 3 604 |
| 20/11/2025 | 98 Rue Du Loch 11430 Gruissan | Appartement | 29 m² | 75 770 € | 2 613 |
| 20/11/2025 | 118 Rue Du Loch 11430 Gruissan | Appartement | 24 m² | 109 370 € | 4 557 |
| 20/11/2025 | 76 Rue Du Loch 11430 Gruissan | Appartement | 52 m² | 183 200 € | 3 523 |
| 18/11/2025 | 144 Rue De L Astrolabe 11430 Gruissan | Appartement | 35 m² | 116 000 € | 3 314 |
| 13/11/2025 | 14 Bd De La Corderie 11430 Gruissan | Maison | 52 m² | 197 890 € | 3 806 |
| 29/10/2025 | 144 Rue De L Astrolabe 11430 Gruissan | Appartement | 28 m² | 47 000 € | 1 679 |
| 24/10/2025 | 144 Rue De L Astrolabe 11430 Gruissan | Appartement | 38 m² | 133 500 € | 3 513 |