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4 Rue des Moulins 11110 Salles-d'Aude

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2611E2306695R

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction2013-2021
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé878 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026maison095 m²BA7555

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 608 €/m² à Salles-d'Aude (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 203 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation329 334 – 386 609 €
Soit3 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Av De Nissan 11110 Salles-d'AudeMaison72 m²219 250 €3 045
25/11/202522 Grand Rue 11110 Salles-d'AudeMaison100 m²146 150 €1 462
13/10/202517 Che Des Lavandes 11110 Salles-d'AudeMaison157 m²333 520 €2 124
06/10/202525 Rue Carnot 11110 Salles-d'AudeMaison43 m²110 000 €2 558
30/09/202515 B Rue Des Cades 11110 Salles-d'AudeAppartement72 m²149 301 €2 074
29/09/202517 Rue Victor Hugo 11110 Salles-d'AudeAppartement146 m²90 000 €616
29/09/20258 Rue Raspail 11110 Salles-d'AudeMaison60 m²81 500 €1 358
09/09/20257 Rue Des Cades 11110 Salles-d'AudeMaison134 m²95 000 €709
27/08/20256 Rue Des Moulins 11110 Salles-d'AudeMaison76 m²120 000 €1 579
04/07/20252 Imp Des Ormeaux 11110 Salles-d'AudeMaison143 m²325 000 €2 273
26/06/202533 Rue Carnot 11110 Salles-d'AudeAppartement61 m²95 000 €1 557
21/05/20255 Rue De La Republique 11110 Salles-d'AudeMaison62 m²70 500 €1 137
05/05/20259 Rue Du Jeu Du Mail 11110 Salles-d'AudeMaison240 m²329 050 €1 371
28/04/202541 Av De Fleury 11110 Salles-d'AudeMaison84 m²138 200 €1 645
31/12/202436 Av De Fleury 11110 Salles-d'AudeMaison108 m²295 200 €2 733