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478 Chemin de la Cassagne 11620 Villemoustaussou

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2611E2308509L

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1989-2000
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 346 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Villemoustaussou (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 800 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation297 373 – 349 091 €
Soit2 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/10/2025653 Av Des Cevennes 11620 VillemoustaussouMaison109 m²255 100 €2 340
23/09/2025667 Che De La Delveze 11620 VillemoustaussouMaison106 m²307 000 €2 896
03/06/2025143 Rue Des Lauriers 11620 VillemoustaussouMaison100 m²219 910 €2 199
17/10/2024554 Che De La Delveze 11620 VillemoustaussouMaison159 m²451 100 €2 837
05/10/2024153 Rue Des Lavandes 11620 VillemoustaussouMaison131 m²309 000 €2 359
30/09/2024486 Che De La Cassagne 11620 VillemoustaussouMaison98 m²224 600 €2 292
04/12/2023560 Che De La Delveze 11620 VillemoustaussouMaison99 m²266 000 €2 687
13/11/2023149 Che De La Delveze 11620 VillemoustaussouMaison139 m²363 251 €2 613