Signal Vente

37 Avenue du Lauragais 11300 Limoux

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

D énergieB GESn° 2611E2314714C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 652 €/m² à Limoux (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 118 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 409 – 123 740 €
Soit1 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Rue De L Aiguille 11300 LimouxMaison75 m²90 000 €1 200
30/10/202539 Rue Du Razes 11300 LimouxMaison64 m²130 000 €2 031
10/10/202522 Rue Du Razes 11300 LimouxMaison64 m²145 000 €2 266
08/09/20254 Che Bel Air 11300 LimouxMaison94 m²149 900 €1 595
21/08/20254 Rue De L Aiguille 11300 LimouxMaison80 m²132 000 €1 650
09/07/202518 Rue Du Razes 11300 LimouxMaison90 m²180 000 €2 000
21/05/202518 Rue Francois Mauriac 11300 LimouxMaison73 m²141 760 €1 942
14/02/202521 Rue Du Stade 11300 LimouxMaison105 m²150 000 €1 429
21/11/202414 Rue Francois Mauriac 11300 LimouxMaison75 m²165 000 €2 200
16/07/202411 Rue Parmentier 11300 LimouxMaison84 m²135 000 €1 607
31/05/20249001 Les Pontils 11300 LimouxMaison131 m²208 107 €1 589
26/04/202418 Rue Jean Bouin 11300 LimouxAppartement112 m²173 000 €1 545
26/04/202418 Rue Jean Bouin 11300 LimouxAppartement55 m²173 000 €3 145
29/03/202461 Av Du Lauragais 11300 LimouxMaison58 m²42 000 €724
22/01/202433 Rue Du Razes 11300 LimouxMaison74 m²105 000 €1 419