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5 Rue Saint Exupery 11260 Espéraza

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2611E2326895P

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1961
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 937 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Espéraza (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 307 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 026 – 158 509 €
Soit1 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025630 Rue Des Jardins 11260 EspérazaMaison45 m²28 000 €622
24/10/2025716 Rue Saint Michel 11260 EspérazaMaison70 m²12 000 €171
15/09/2025638 Imp Des Jardins 11260 EspérazaMaison49 m²18 000 €367
31/07/202554 Rue Elie Sermet 11260 EspérazaMaison50 m²35 000 €700
20/05/202521 B Rue Condorcet 11260 EspérazaMaison90 m²394 770 €4 386
20/05/202521 Rue Condorcet 11260 EspérazaMaison280 m²394 770 €1 410
23/04/202510 Rue Leon Blum 11260 EspérazaMaison52 m²125 000 €2 404
02/04/20251035 La Ville 11260 EspérazaMaison72 m²140 000 €1 944
20/03/20254 B Imp Voltaire 11260 EspérazaAppartement83 m²95 000 €1 145
06/03/2025358 Rue De L Ancienne Poste 11260 EspérazaMaison52 m²60 000 €1 154
17/02/20259 Pl De Verdun 11260 EspérazaAppartement46 m²42 000 €913
13/02/20256 Rue De La Republique 11260 EspérazaAppartement38 m²45 610 €1 200
29/11/2024303 Rue Condorcet 11260 EspérazaMaison180 m²73 790 €410
29/11/20249 Pl De Verdun 11260 EspérazaAppartement30 m²24 000 €800
08/11/2024649 Rue Des Jardins 11260 EspérazaMaison78 m²129 000 €1 654