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38 Rue de la Haute Baffe 11400 Castelnaudary

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2611E2334696Q

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé909 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 694 €/m² à Castelnaudary (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 110 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation72 781 – 85 439 €
Soit1 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202511 Rue Du College 11400 CastelnaudaryMaison150 m²140 000 €933
14/11/202522 Av Monseigneur De Langle 11400 CastelnaudaryMaison74 m²122 000 €1 649
29/10/202560 Rue De L Hopital 11400 CastelnaudaryMaison184 m²82 000 €446
27/10/202521 Rue Gen Laperrine 11400 CastelnaudaryMaison73 m²140 000 €1 918
13/10/20256 Rue De L Hopital 11400 CastelnaudaryMaison120 m²123 000 €1 025
01/10/20251 Av Monseigneur De Langle 11400 CastelnaudaryMaison120 m²156 000 €1 300
08/09/202521 B Rue Des Batailleries 11400 CastelnaudaryMaison43 m²45 000 €1 047
05/09/202537 Rue De La Baffe 11400 CastelnaudaryAppartement29 m²61 000 €2 103
05/09/202537 Rue De La Baffe 11400 CastelnaudaryAppartement30 m²61 000 €2 033
05/09/202537 Rue De La Baffe 11400 CastelnaudaryAppartement26 m²61 000 €2 346
02/09/202514 Rue Du College 11400 CastelnaudaryMaison101 m²210 870 €2 088
29/07/202512 Rue Du Gen Paul Rollet 11400 CastelnaudaryMaison80 m²171 300 €2 141
27/06/202519 Rue De L Hopital 11400 CastelnaudaryMaison69 m²177 796 €2 577
27/06/202521 Rue De L Hopital 11400 CastelnaudaryAppartement53 m²177 796 €3 355
19/06/202524 Rue Des Batailleries 11400 CastelnaudaryMaison66 m²129 000 €1 955