45 Route Minervoise 11700 Puichéric
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2611E2336112C
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 811 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Puichéric (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 270 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 659 – 185 078 €
Soit1 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 3 Rue De La Forge 11700 Puichéric | Maison | 61 m² | 139 300 € | 2 284 |
| 03/11/2025 | 45 Rte Minervoise 11700 Puichéric | Maison | 114 m² | 100 000 € | 877 |
| 15/09/2025 | 4 Rue Du Rajoulet 11700 Puichéric | Maison | 53 m² | 34 000 € | 642 |
| 30/07/2025 | 5180 Le Village 11700 Puichéric | Maison | 52 m² | 77 000 € | 1 481 |
| 06/05/2025 | 14 Rte Minervoise 11700 Puichéric | Maison | 42 m² | 50 000 € | 1 190 |
| 06/05/2025 | 32 Rte Minervoise 11700 Puichéric | Maison | 96 m² | 50 000 € | 521 |
| 18/04/2025 | 1 Pl Du Marche 11700 Puichéric | Maison | 173 m² | 79 000 € | 457 |
| 18/04/2025 | 1 Pl Du Marche 11700 Puichéric | Maison | 120 m² | 79 000 € | 658 |
| 07/02/2025 | 72 Rte Minervoise 11700 Puichéric | Maison | 63 m² | 72 000 € | 1 143 |
| 22/01/2025 | 93 Le Village 11700 Puichéric | Maison | 80 m² | 45 000 € | 563 |
| 20/01/2025 | 11 Pl Du Marche 11700 Puichéric | Maison | 54 m² | 37 500 € | 694 |
| 24/12/2024 | 6 Rue De L Auberge 11700 Puichéric | Maison | 112 m² | 31 000 € | 277 |
| 19/12/2024 | 3 Rue Du 19 Mars 1962 11700 Puichéric | Maison | 216 m² | 133 000 € | 616 |
| 16/10/2024 | 244 Le Village 11700 Puichéric | Maison | 48 m² | 56 100 € | 1 169 |
| 03/10/2024 | 362 Le Village 11700 Puichéric | Maison | 73 m² | 45 000 € | 616 |