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36 Rue de la Feuilleraie 11370 Leucate

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2611E2336808W

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1983-1988
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé553 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 710 €/m² à Leucate (394 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 539 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation71 336 – 83 742 €
Soit3 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20253 La Feuilleraie Coudarels B 11370 LeucateMaison35 m²133 000 €3 800
16/10/2025116 La Feuilleraie Coudarels B 11370 LeucateMaison56 m²160 000 €2 857
15/10/202514 Res Les Cigales 11370 LeucateMaison32 m²233 000 €7 281
09/10/20255 La Feuilleraie Coudarels B 11370 LeucateMaison33 m²162 000 €4 909
07/10/20253 Res Verte Rive 3 La Franqu 11370 LeucateMaison31 m²146 000 €4 710
03/10/202511 Res Les Cigales 11370 LeucateMaison21 m²186 000 €8 857
30/09/202540 La Feuilleraie Coudarels B 11370 LeucateAppartement20 m²83 000 €4 150
29/09/202511 Res Ham Des Pins Franqui 11370 LeucateMaison33 m²107 600 €3 261
23/09/2025187 La Feuilleraie Coudarels B 11370 LeucateAppartement16 m²96 000 €6 000
17/09/2025188 La Feuilleraie Coudarels B 11370 LeucateAppartement16 m²77 600 €4 850
09/09/2025200 La Feuilleraie Coudarels B 11370 LeucateMaison34 m²152 000 €4 471
05/09/202531 La Feuilleraie Coudarels B 11370 LeucateMaison34 m²134 120 €3 945
14/08/2025160 La Feuilleraie Coudarels B 11370 LeucateAppartement22 m²82 550 €3 752
13/08/2025223 Res Coudarels Franqui Oues 11370 LeucateAppartement35 m²192 390 €5 497
07/08/202512 Res Verte Rive 3 La Franqu 11370 LeucateMaison31 m²144 800 €4 671