181 Chemin de Valvespre 11620 Villemoustaussou
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2611E2351150M
E énergie B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface95 m²
Construction1972
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 353 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Villemoustaussou (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation169 212 – 198 641 €
Soit1 932 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 26 Che De Lagravette 11620 Villemoustaussou | Maison | 100 m² | 275 610 € | 2 756 |
| 27/02/2025 | 105 Che De Valvespre 11620 Villemoustaussou | Maison | 143 m² | 132 000 € | 923 |
| 15/10/2024 | 609 Imp Du Minervois 11620 Villemoustaussou | Maison | 109 m² | 263 000 € | 2 413 |
| 30/04/2024 | 5 Rue Des Bruyeres 11620 Villemoustaussou | Maison | 91 m² | 226 000 € | 2 484 |