Signal Vente

13 Hameau d'Orient 11600 Villegailhenc

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

B énergieA GESn° 2611E2356674Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 203 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Villegailhenc (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 806 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation164 384 – 192 973 €
Soit1 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202520 Lot Les Jardins Du Moulin 11600 VillegailhencMaison119 m²228 000 €1 916
30/09/20251 Lot Hameau De L'orient 11600 VillegailhencMaison101 m²215 000 €2 129
08/04/20255 Lot Hameau De L'orient 11600 VillegailhencMaison97 m²199 000 €2 052
03/02/202520 Lot Les Jardins Du Moulin 11600 VillegailhencMaison119 m²116 090 €976
12/06/20242 Imp Du Cers 11600 VillegailhencMaison105 m²191 750 €1 826
25/03/20241 Lot Hameau De L'orient 11600 VillegailhencMaison101 m²195 500 €1 936
13/03/202410 Lot Hameau De L'orient 11600 VillegailhencMaison80 m²185 000 €2 313
01/03/20244 Rue Lot Hameau Du Levant 11600 VillegailhencMaison100 m²175 600 €1 756
11/12/202320 Lot Les Jardins Du Moulin 11600 VillegailhencMaison119 m²252 400 €2 121
27/10/202319 Rue Du Marin 11600 VillegailhencMaison88 m²70 000 €795
13/10/202315 Lot Du Levant Pichibert 11600 VillegailhencMaison88 m²182 050 €2 069