11 Place de la Paix 11260 Espéraza
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2611E2357959J
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface215 m²
Constructionavant 1948
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 951 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Espéraza (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 982 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation281 982 – 331 023 €
Soit1 425 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 79 Rue De L Egalite 11260 Espéraza | Maison | 35 m² | 70 000 € | 2 000 |
| 15/12/2025 | 273 A Che D Antugnac 11260 Espéraza | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 |
| 11/12/2025 | 630 Rue Des Jardins 11260 Espéraza | Maison | 45 m² | 28 000 € | 622 |
| 24/10/2025 | 716 Rue Saint Michel 11260 Espéraza | Maison | 70 m² | 12 000 € | 171 |
| 15/09/2025 | 638 Imp Des Jardins 11260 Espéraza | Maison | 49 m² | 18 000 € | 367 |
| 05/08/2025 | 58 Av De Perpignan 11260 Espéraza | Maison | 64 m² | 85 000 € | 1 328 |
| 31/07/2025 | 54 Rue Elie Sermet 11260 Espéraza | Maison | 50 m² | 35 000 € | 700 |
| 20/05/2025 | 21 B Rue Condorcet 11260 Espéraza | Maison | 90 m² | 394 770 € | 4 386 |
| 20/05/2025 | 21 Rue Condorcet 11260 Espéraza | Maison | 280 m² | 394 770 € | 1 410 |
| 28/04/2025 | 265 Rue De La Tuilerie 11260 Espéraza | Maison | 40 m² | 64 600 € | 1 615 |
| 20/03/2025 | 4 B Imp Voltaire 11260 Espéraza | Appartement | 83 m² | 95 000 € | 1 145 |
| 07/03/2025 | 728 Av De Perpignan 11260 Espéraza | Maison | 40 m² | 63 500 € | 1 588 |
| 07/03/2025 | 727 Av De Perpignan 11260 Espéraza | Maison | 40 m² | 63 500 € | 1 588 |
| 06/03/2025 | 358 Rue De L Ancienne Poste 11260 Espéraza | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| 17/02/2025 | 9 Pl De Verdun 11260 Espéraza | Appartement | 46 m² | 42 000 € | 913 |