Rue du 11 Novembre 11400 Castelnaudary
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2611E2360681B
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 790 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 290 €/m² à Castelnaudary (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 054 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 237 – 222 148 €
Soit2 221 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 Rue Du Chateau D Eau 11400 Castelnaudary | Maison | 102 m² | 152 000 € | 1 490 |
| 22/12/2025 | 41 Rue De Dunkerque 11400 Castelnaudary | Maison | 387 m² | 128 500 € | 332 |
| 22/12/2025 | 37 Rue De L Etoile 11400 Castelnaudary | Appartement | 29 m² | 215 000 € | 7 414 |
| 22/12/2025 | 37 Rue De L Etoile 11400 Castelnaudary | Appartement | 77 m² | 215 000 € | 2 792 |
| 22/12/2025 | 37 Rue De L Etoile 11400 Castelnaudary | Appartement | 84 m² | 215 000 € | 2 560 |
| 22/12/2025 | 37 Rue De L Etoile 11400 Castelnaudary | Appartement | 24 m² | 215 000 € | 8 958 |
| 22/12/2025 | 37 Rue De L Etoile 11400 Castelnaudary | Appartement | 62 m² | 215 000 € | 3 468 |
| 12/12/2025 | 50 Bd Mauleon 11400 Castelnaudary | Maison | 70 m² | 103 000 € | 1 471 |
| 12/12/2025 | 50 Bd Mauleon 11400 Castelnaudary | Maison | 42 m² | 103 000 € | 2 452 |
| 11/12/2025 | 41 Av Frederic Mistral 11400 Castelnaudary | Appartement | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |
| 27/11/2025 | 3 Pl Du Cugarel 11400 Castelnaudary | Appartement | 62 m² | 90 000 € | 1 452 |
| 19/11/2025 | 32 Rue Du Planoulet 11400 Castelnaudary | Maison | 82 m² | 67 000 € | 817 |
| 19/11/2025 | 2 Rue J B De Maille 11400 Castelnaudary | Appartement | 152 m² | 145 240 € | 956 |
| 13/11/2025 | 34 Rue Du Chateau D Eau 11400 Castelnaudary | Maison | 88 m² | 158 000 € | 1 795 |
| 04/11/2025 | 10 Rue De L Embleur 11400 Castelnaudary | Maison | 60 m² | 81 000 € | 1 350 |