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121 Avenue Jean Moulin 11210 Port-la-Nouvelle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2611E2367547D

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé964 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026immeuble0559 m²CC10830
16/09/2026appartement092 m²CC8253
16/09/2026appartement092 m²CC8253
16/09/2026appartement083 m²CC13953
16/09/2026appartement082 m²CC11553
16/09/2026appartement064 m²CC11853
16/09/2026appartement082 m²CC11553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Port-la-Nouvelle (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 872 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 162 – 198 582 €
Soit2 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025155 Rue De La Mairie 11210 Port-la-NouvelleMaison78 m²183 000 €2 346
07/11/2025243 Rue Anatole France 11210 Port-la-NouvelleMaison64 m²200 000 €3 125
24/10/202572 Rue Jean Jaures 11210 Port-la-NouvelleAppartement63 m²103 500 €1 643
24/10/202572 Rue Jean Jaures 11210 Port-la-NouvelleAppartement55 m²103 500 €1 882
03/10/2025162 Quai Du Port 11210 Port-la-NouvelleAppartement27 m²38 000 €1 407
03/10/2025173 Rue Jean Jaures 11210 Port-la-NouvelleAppartement56 m²430 000 €7 679
03/10/2025173 Rue Jean Jaures 11210 Port-la-NouvelleAppartement45 m²430 000 €9 556
03/10/2025173 Rue Jean Jaures 11210 Port-la-NouvelleAppartement27 m²430 000 €15 926
03/10/2025173 Rue Jean Jaures 11210 Port-la-NouvelleAppartement25 m²430 000 €17 200
22/09/2025252 Rue Pasteur 11210 Port-la-NouvelleMaison85 m²182 000 €2 141
05/08/2025215 Rue De L Industrie 11210 Port-la-NouvelleMaison122 m²185 000 €1 516
22/07/2025203 Rue De La Liberte 11210 Port-la-NouvelleAppartement84 m²125 000 €1 488
30/06/202528 Rue Mermoz 11210 Port-la-NouvelleMaison116 m²356 300 €3 072
07/05/2025254 Rue Jean Jaures 11210 Port-la-NouvelleAppartement29 m²30 000 €1 034
22/04/202594 Rue De La Paix 11210 Port-la-NouvelleMaison80 m²180 000 €2 250